2013−2015 гг.
Архитекторы: Башкаев Т.И. Патов В.К., Кантор И. А., Шишов О.И.
Общая площадь ТПУ 31,0 тыс м2.
В концепцию ТПУ предполагалось строительство ТЦ, офисного комплекса, формирование общественной зоны у выходов метрополитена, а также строительство нового выхода метрополитена. Во вторую очередь предусматривалось возможность строительства участка трамвайной линии к станции метро.
В состав здания ТЦ помимо торговой функции (первые три этажа) размещается гостиничная функция (4−7 этажи)